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9月26日，由衡阳佳德地产开发建设的纯生活名流社区新城•国际正式开始内部认购。
新城•国际位于华新开发区长丰大道与祝融路交汇处。从太阳广场往北步行三至五分钟，就可以到达新城•国际营销中心现场。虽然营销中心门口的国际广场正在紧张施工，但这里的热烈气氛一点都没有受到施工的影响。踏过横穿广场的红地毯，迎着气球、标语和迎宾小姐的微笑，前面就是衡阳目前面积最大、最为豪华贵气的售楼中心。
进入营销中心，首先印入眼帘的是暗红色调的巨幅背景墙，画面是充满贵族气的欧式台灯，
正好衬托出“纯生活名流社区”的品位和高雅。在背景钢琴音乐声中，现场人头攒动，气氛热烈。来的客人有政府官员、成功商人，也有企业高管、知识分子，还有人从县区专程赶来。每个人都是那么兴奋和投入，似乎是在参加一次精心准备的名流派对。
业务员忙碌地给客人做介绍，10平方米大小的楼盘模型周围围满了人，模型比例为1：75，这是在衡阳很少能见到的大比例楼盘模型。从模型可以看出，新城•国际的外墙颜色采用的是贵族灰。据说这是佳德地产董事长王一健亲自挑选的颜色，就为挑选外墙颜色，他一个月内七次到深圳和香港，看遍了深圳、香港所有的高档楼盘，在设计师和策划代理公司协助下五次易稿和征求意见，才最后敲定这一颜色。
佳德地产对新城•国际的定位是打造成衡阳真正意义上的豪宅，从项目的地理位置和项目本身的设计、配套而言，这个定位是很高明的，也是名副其实的。佳德地产一直按照这个思路开展工作，在公司内部，他们总是强调对待每一项工作都要做精做细，要对得起豪宅的形象，挑选外墙颜色只是其中一个小小的例子。佳德地产专门聘请了深圳华创地产、深圳影响广告分别为销售代理和整和推广商，从营销中心现场布置、项目的广告设计、宣传品的设计制作而言，在衡阳是处于领先水平的。
新城•国际对于参加内部认购的客户给予了较大的优惠，包括按认购顺序选房，参加内部认购可以享受额外3%的房价优惠，参加认购的前50名客户有精美礼品赠送，等等。从佳德地产制定的这些办法和他们公布的初步定价来看，新城•国际显然将采用低价入市、适时拉高的价格策略。正是因为看到了这一点，不少人都希望获得一个位置靠前的VIP卡，在充分享受楼盘推出早期优惠的同时，以备在选房时处在一个有利的位置。
所以，新城•国际内部认购的第一天尤其火爆，早上8点不到就有客人到营销中心等着开门，这在衡阳是十分少见的情况。有一个耒阳的客户，
23号在衡阳办完公事后本来可以回家，为了认购一个靠前面的VIP卡，索性就住在衡阳的酒店里，等到26号来到营销中心才了却心愿……其实，这些客户是很明智的，既然想买新城•国际，为什么不给自己一个挑选房号更大的空间呢？
虽然这一天是星期一，在双休日之后上班大家一般都会比较忙碌，但人们似乎还是不愿错过购买一个位置靠前的VIP卡的机会。从早上9点半开始，一直到下午6点，营销中心的高档沙发几乎没有出现空出来的现象，很多客人都是站在宽敞的售楼大厅里，接受业务员的介绍，虽然现场提供了精美的茶点和饮料，但业务员忙得连喝水的时间都没有。
衡阳的房地产也出现了客户排队交钱的现象：在新城•国际的财务收款处和礼品发放处，虽然银行刷卡机免除了数钱的麻烦，但客户排队成了很正常的事情。这说明衡阳人的居住概念和房地产投资意识正在发生质的变化，这也说明，好的产品终归是好的。作为发展商，只要兢兢业业，把自己的产品做好，是肯定能得到市场认可的。
新城•国际曾在衡阳莲湖广场挂出“谁是新城主角”的巨幅广告牌，有很多人看了不理解。内部认购第一天，这个问题有了一个答案：新城•国际一天内售出VIP卡87张，87位新城主角诞生了！这87个人可能还不知道，他们创造了衡阳房地产史上的一个新的记录！ |
